Nabízíme k prodeji komerční areál s výbornou dopravní dostupností v exponované části Pardubic – Studánka. Objekt je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita s vysokou průjezdností a dobrým napojením na hlavní tahy zaručuje stabilní poptávku po pronájmu.
Parametry:
Pozemek: 993 m²
Zastavěná plocha: 667 m² (část 55 a 89 m² na pronajatém pozemku)
Dispozice: 4 propojené haly (2 zděné, 2 montované – ocelová konstrukce)
Administrativa: 2 kanceláře, sociální zázemí, další místnost pro rozšíření
IS: elektřina, voda, kanalizace
Vytápění: plynový kondenzační kotel
Přístup pro TIR: ANO
Investiční potenciál:
Odhadovaný měsíční nájem: 92 000 Kč
Roční výnos: cca 1 104 000 Kč
Předpokládaný hrubý roční výnos z investice (bez odečtení nákladů) je 7,9 % ročně
Výhody:
✅ Strategická poloha s vysokou viditelností
✅ Flexibilní využití – výroba, sklad, servis, logistika
✅ Plně funkční technické zázemí, možnost okamžitého provozu
✅ Investičně atraktivní – stabilní výnos a nízké provozní náklady
V případě zájmu o podrobnosti nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Zpět na výpis nemovitostí Prodej víceúčelové výrobní haly s administrativním zázemím – Pardubice, Studánka
Průmyslová, Pardubice 
Zobrazit na mapě
Zobrazit na mapě Stav
Energeticky štítek
Plyn
Odpad
Doprava
Voda
13 980 000 Kč
Pohlídejte si cenu této nemovitosti reo_watchdog_modal_header_title
Pohlídejte si změny u této nemovitosti
Dáme vám vědět, ať už se změní cena nebo stav nemovitosti.
Kalkulačka financování Spočítejte si, na kolik vás vyjde hypotéka
Spočítejte si, na kolik vás vyjde hypotéka
Nějaký zajímavý podnadpis
